买卖合同纠纷的管辖法院是哪些-法师兄

首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议。如果有选择管辖的书面协议，并符合《民事诉讼法》第三十四条和《民事诉讼意见》第二十四条的规定，则以协议确定管辖法院。买卖合同双方未选择管辖协议，或者选择管辖协议无效的，由被告住所地或者合同履行地人民法院根据《民事诉讼法》第二十三条的规定管辖。（一）合同双方没有明确约定合同履行地或者交货地的，根据《购销合同履行地规定》第一条、第三条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖；（二）买卖合同双方有明确合同履行地或者交货地的约定的，应当区分合同是否实际履行：1。合同未实际履行的，根据《民事诉讼意见》第十八条和《购销合同履行地规定》第一条、第三条的规定，双方住所地不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖；2、合同实际履行的，根据《民事诉讼意见》第十九条和《购销合同履行地规定》第二条的规定，当事人以书面形式或者双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同但未涉及履行地的，仍以原合同的约定确定履行地。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。买卖合同的双方当事人在...

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商品房买卖合同纠纷中，当事人请求法院解除合同、返还房款或者支付违约金的，应当由合同履行地或被告所在地的人民法院管辖；如果涉及到不动产的权利确...

由被告住所地或者合同履行地管辖。但是对于合同履行地，还得根据你们合同约定和实际履行情况判断。双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运的，以货物发运地为合同履行地。

1、首先要明确买卖合同双方是否有书面协议选择管辖权。如果有书面协议选择管辖权，并符合《民事诉讼法》第34条和《民事诉讼意见》第24条的规定，则管辖权法院应根据本协议确定。 2、买卖合同双方未选择管辖协议或者管辖协议无效的，由被告住所地或者合同履行地人民法院按照《民事诉讼法》第23条的规定管辖。

根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。