婚后按揭房时该怎么分，离婚后还能重新分割财产吗-法师兄

婚后按揭房时该怎么分，离婚后还能重新分割财产吗

2022-10-26

一、婚后按揭房离婚时该怎么分1、房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。2、不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。3、根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。判决或离婚协议确定由哪一方承担剩余债务中的具体的比例，不能对抗债权人（银行）。而离婚当事人一方因为连带责任超过自己应当承担的比例承担债务的，可以向对方追偿。二、离婚后还能重新分割财产吗夫妻双方到民政部门协议离婚，就财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果。对于任何一方当事人来说，这都是对自己财产权利的一种自由处分，协议对双方具有法律上的约束力，都理应接受这一决定所带来的法律后果。根据婚姻法解释（二）》的规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，并且订立财产分割协议时一方存在欺诈、胁迫等情形的，另一方有权请求变更或者撤销财产分割协议。因此，如果存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形，当事人请求变更或者撤销的，人民法院应当依法予以支持。如果当事人不能够证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形存在。人民法院应当驳回其诉讼请求。

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问离婚财产分割按揭房产，婚后离婚怎样分割房产

答

1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产，如不能提供有效证据，则婚后发生的还款属...
问离婚后财产无分割还能重新分割吗

答

即使是离婚后三年发现有没分割的财产的，属于婚姻法第四十七条规定情形的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。另外，请求再次分割夫...

(一)协议离婚：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议，签订离婚协议书并去民政部门申请离婚登记，领取离婚证的离婚方式。根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院可以受理;人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。因此，协议离婚后财产还可以重新分割的情况有：1、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务;2、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议;3、离婚协议中漏分夫妻共同财产;4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。(二)诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等未达成协议，请求法院判决离婚，并分割财产，决定子女抚养等问题。诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产一般情况下是不能要求重新分割的。但是，出现以下情况时，离婚后财产可以重新分割。1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。主要是涉及到离婚时漏掉的对方的财产，比如漏掉的对方的房产、公司股权、股票等等。2、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求法院重新分割财产。综合上面所说的，没有离婚双方的财产是不能转移给任何人的，包括自己的孩子，因此，如果一方要转移财产，一定要慎得另一方的同意，而且双方还要签订好一份协议，这样才能够更好的保障双方的合法权益，所以，什么事情都要协商才能办好所有的事。