上海市房地产登记条例(2008年)第51条主要内容有哪些?

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• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第26条主要内容有哪些?
  

  符合下列条件的建设用地使用权初始登记申请，应当准予登记：(一)申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人;(二)申请登记的土地使用范围、位置、面积、用途与建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地勘测报告的记载一致;(三)不属于本条例第二十条所列的情形。

• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第51条规定全部内容?
  

  有下列情形之一的，当事人可以共同申请预告登记：(一)预购商品房以及按照国家和本市有关规定进行预购商品房的转让;(二)以预购商品房设立抵押及其抵押权的转让;(三)以房屋设立抵押及其抵押权的转让;(四)设立、转让房地产权利的其他情形。当事人为保障将来实现房地产权利，可以持的约定文件单方申请预告登记。

• 问上海市房地产登记条例(2008年)第38条主要内容是什么?
  

  建设用地使用权、房屋所有权因行政机关、人民法院依法作出的征收、收回、没收等行为发生变更的，房地产登记机构应当根据有关行政机关、人民法院已经发生法律效力的文件办理房地产变更登记，将变更事项记载于房地产登记簿，并通知房地产权利人换领房地产权证书。

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