购房期间的诉讼时效从交房日算起吗

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• 问商品房保修期从交房之日起算吗
  

  商品房质量保修期从交付之日起计算。 根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。保修期从交付之日起计算。 商品房保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保修书约定的保修期；存续期少于《条例》确定的最低保修期的，保修期不得低于《条例》确定的最低保修期。

• 问逾期交房时间从哪天算起
  

  逾期交付时间从合同约定的交付日期开始计算。开发商未在《商品房买卖合同》约定的期限内，告知购房者不可抗力或合同约定的其他免责事由，开发商应承担逾期违约责任。

• 问交强险生效日期从何时算起
  

  投保人在投保后、保单未正式生效前的时段内，得不到交强险的保障。 现在，保监会已发出通知，由于交强险保单中对保险期间有关投保后次日零时生效的规定，使部分投保人在投保后、保单未正式生效前的时段内得不到交强险的保障，交强险保单将自出单时即时生效。 商业车险目前仍然是投保后次日生效。按照商业车险的相关规定，商业车险保险期间的生效时间为投保后次日零时，对于新车的车险投保人来说，也可能面临无保险空当期。目前，保险公司还没有计划按照交强险的要求对于商业车险的相关条款进行改动。

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