2017年无锡土地征收补偿标准是怎么样-法师兄

无锡土地征用补偿的新标准是按照土地原用途进行补偿，全额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费，安排被征用人的社会保障费；征用或者征用的土地为耕地，补偿费为被征用前三年年平均年产值的6－10倍。

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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（1）土地补偿费1、征用耕地的，按征用前3年平均年产值的8倍到10倍计算2、征用精鱼池的，按邻近耕地前3年平均年产值的10倍到12倍计算，征...

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每个地方的赔偿标准是不同的，一般来说是这样的。包括以下的三个部分：一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地...

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

1、补偿标准提高，增加补贴的农村宅基地所有权归国家和村集体所有。根据今年的征地补偿条款，大家只能拿到房屋补偿，宅基地补偿归村集体管理；但从2018年开始，农村征地过程中占用的宅基地和房屋的补偿将归村民所有，也就是说，每个人都可以获得两与房屋相关的补偿。2、农民享有绝对知情权。在目前的征地实施过程中，仍然存在被征地农民知情权和参与权不足的问题。很多农民直接被通知征地，没有得到提前的通知和沟通，达成协议；因此，国家提出国土资源部将建立全国征地信息共享平台，让农民全面、及时、准确地了解征地信息，让农民享有绝对的知情权和监督权，限制地方政府滥用征地权！三、补偿方式更灵活实用前有朋友反映，村里征地只有货币补偿，而自己却想要商品房作为补偿，但村里不给，只能被迫接受货币补偿。现在，对于拆迁补偿的支付，农民可以选择接受现金补偿或同等价值的商品房进行补偿，也可以根据自己的实际情况有机结合。也就是说，农民可以选择更多的补偿方式。4、严禁先拆后补，保护农民权益。大家一定要记住，按照国家规定，农村征地，首先有关部门必须把拆迁文件交给大家，文件内容具体说明了拆迁范围、补偿标准、安置方案等。，每个人都可以自由选择补偿方式；记住，国家严禁先拆后补，强拆暴拆。所以一定要懂得按照相关法律法规维护自己的权益！5、补偿的计算方法发生了变化。由于各项目补偿的变化，补偿的计算方法和金额也发生了变化。具体计算公式如下：补偿金额＝每平方米补偿金额＊宅基地占地面积固定房屋市场估值地上财产附着物补偿安置费。此外，2018年，除征地补偿标准提高外，农村征地拆迁政策也将进行调整，可征地范围将进一步明确，拆迁程序将严格规范。

征地补偿费项目和标准（原则规定） 1、征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三项。前两项补偿给村集体，后一项补偿给实际建设和种植者。 2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。由省、自治区、直辖市规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。