什么是施工单位与工程监理单位？

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• 问施工单位如何实行工程监理
  

  《建设工程质量管理条例》规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

• 问施工监理施工单位招标和施工单位土木工程招标哪个先发
  

  一、原则上进行监理招标。工程招标时，监理作为业主代理不仅参加工程招标，还参加工艺设备招标，主要材料招标。二、国内政府投资项目通常与工程招标同时进行监理招标，招标和管理方便。

• 问施工单位与建设单位有什么区别
  

  施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。 施工单位与建设单位的区别在于： 建设单位是业主，出钱并监督施工，相当于地主； 施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以也可以形象地说建设单位就是甲方，是出钱盖房子的人。

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