担保中的优先受偿问题？-法师兄

1、有担保的债权可以优先受偿吗? 答：根据我国《物权法》第170条的规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 2、担保物被火烧毁，担保权人可以就保险金优先受偿吗? 答：我国《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”我国《担保法》第58条规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第80条第1款规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。”由上述规定均可以看出，担保物被火烧毁，担保权人可以就保险金优先受偿。 3、有财产担保的债权人是否享有优先受偿权，需要同时满足什么条件? 有财产担保的债权人需要同时满足以下条件，才能享有优先受偿权： (1)抵押物必须有效。根据《担保法》的规定，有些财产不能进行抵押(如土地所有权、医院的医疗设施)。如果破产企业以依法被查封、扣押的财产进行抵押，则抵押本身无效，根本谈不上优先权的问题。 (2)抵押合同已经生效。根据《担保法》的规定，如果当事人以特定财产(如土地使用权、城市房地产、运输工具、机器设备)进行抵押时，应当进行抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。例如，破产企业以自己的机器设备向银行进行抵押贷款，如果未进行抵押登记，则抵押合同不能生效，也谈不上优先权的问题。 (3)抵押物尚未灭失。根据《担保法》的规定，有财产担保的债权人享有的优先受偿权限定于担保物的范围之内，如果担保物在其行使优先权之前已经灭失，则优先权也随之消灭，债权人的债权只能作为破产债权;但第三人对担保物灭失负有赔偿责任的，债权人对赔偿金额仍享有优先权。 (4)抵押不得撤销。根据《破产法》的规定，破产企业在特定期间内(人民法院受理破产案件的前6个月-破产宣告之日)对原来没有财产担保的债权提供抵押担保的，清算组可以依法向人民法院主张撤销。

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问题一：对执行优先受偿债权异议怎么办法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，...

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1，山口公司承包的工程既包括土建工程，也包括水电安装工程，故其行使优先权的期限应从整体工程竣工之日起计算。 2，根据最高人民法院《关于建设工...

保全在先的债权不一定会优先受偿。如果债权上设置了担保的，则有担保的债权会优先受偿；如果无担保的，则保全在先的债权会优先受偿。当事人可在情况紧急的情况下，依法向法院申请财产保全，并提供相应的担保。

保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。

担保人要求债务人提供反担保的，有优先受偿权，不提供反担保的，没有优先受偿权。《民法典》第三百八十七条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人向债务人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。本法和其他法律规定适用反担保。担保人可以要求债务人提供反担保。担保人承担担保责任后，担保人可以追偿债务人。债务人提供反担保的，有优先受偿的权利。没有反担保的，只能按照一般债权追偿，不能优先受偿。