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法律规定,建设用地必须使用国有土地,也就是说你建房必须先由土地局把集体的土地征用了,在出让给你才可以,但是出让是公开的,你也不一定能取得。就是你是乡下的该集体土地的村民,想取得宅基地也必须履行审批手续,一般是村乡县三级审批。土地法还规定,农民宅基地只能有一处,如果出售了宅基地的房子不可以在申请第二处宅基地。总的来说,你到乡下买地建房是非法的,是不受法律保护的。公证处更不会给你办理公证。
注意事项] 1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状,房屋修建合同上诉状,则视为未提出上诉。 2、上诉是当事人享有诉权,一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
责令违建人立即停止建设;对于仅仅违反法规,未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的,责令其补办手续;对于违反法规且轻微妨碍社会公共利益的,尚可采取改正措施的责令限期改正,可以或者应当并处罚款;对于违反法规并严重妨碍社会公共利益的,责令限期拆除或者予以没收。
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