物业不让业主的车进小区合法吗？

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• 问物业有权利不让业主开车进小区吗
  

  作为小区的业主，物业制止业主开车进入小区，这显然是不合理的。小区内每位业主不管采取什么样的交通工具，都有出入小区的通行权，因此，物业管理人员不让业主的车辆进入小区的做法，侵犯了你们的利益。但是，在业委会的授权下，物业部门不准业主在小区路面上乱停车，是为了维护小区业主的利益，做法也是正确的。如果小区的停车位已满，业主将车辆停放在消防通道、绿化带等非正规停车区，物业有权要求业主将车辆开出小区。

• 问物业有权利不让业主开车进小区吗？
  

  1、物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。2、

• 问不交物业费不让车进小区合法吗
  

  不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。 根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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