夫妻双方离婚后房屋能办理登记吗？

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• 问夫妻双方怎么登记离婚
  

  （1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。 （2）申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。 （3）冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可以去民政局撤回离婚登记申请。 （4）审查和发证。如果30天满了，自第31天开始至第60天，男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。

• 问夫妻双方要离婚一定要办离婚登记吗
  

  办理离婚登记，也就是协议离婚。根据《婚姻登记条例》第10条的规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。由此可见，在我国境内办理离婚登记手续的，原则上要求夫妻双方共同到有管辖权的婚姻登记机构办理手续。若是一方失踪、被监禁、便成为非完全民事行为能力人的。则无法协议离婚，不能办理离婚登记手续，另一方可以直接向人民法院提起离婚诉讼。这些特殊情况下，并不要求夫妻共同办理离婚手续。

• 问夫妻双方离婚前房子怎么登记
  

  1、“夫妻双方离婚后，房子怎么分？”：一般是一人一半。 2、“我爸我妈离婚后房子要怎么分？房产证上有我父母和我的名字”：但房产证上有你的名字，这房就是你、你父母三人共同所有了，如果没有约定份额，你们三人各占三分之一： （1）离婚时他们两人各分得三分之一的份额。 （2）如果他们俩想处分房子（卖或抵押等），必须征得你的同意才行。 （3）一般情况下的分割：由你们三人协商，将房子归一方和你共同所有，由和你共同共有房产的一方补偿另一方三分之一的房子现价。协商不成时由法院判决。 3、“这个和谁提出的离婚有没有关系？”： （1）没有关系，你父母都有提出离婚的权利，谁先提出离婚都不影响财产分割原则，即一人一半。 （2）能影响财产分割的：不是谁先提出离婚，而是谁对导致两人离婚有过错：一方有一般的过错时，离婚时可能会少分些共同财产；如果有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为的，在离婚时无过错方可以请求赔偿。

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