不合格的房子可以退房吗?

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• 问房屋质量不合格退房可以吗
  

  根据有关规定：房地产开发企业在向用户交付新建商品房时，必须提供《住宅质量保证书》交付有关验收手续，并由购房者签字认可。如果购房者在入住时收到开发商提供的《住宅质量保证书》，且在其入住一段时间后才发现质量问题，不能就此认定房屋本身质量不合格。如果坚持退房，只能委托工程质量检测机构重新检验，若经检验确实属于房屋主体结构质量不合格的。才可以退房。该问题涉及到的相关文件：《住宅质量保证书》

• 问不合格的房子能要求退房吗
  

  房子质量不合格，严重影响正常居住使用的能要求退房。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问房子不合格可以举报吗
  

  可以向建设工程质量监督机构进行投诉。 建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。

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