公寓房到期后续费交多少钱

大家都在问查看更多

• 问公寓房产权可以多久续期
  

  公寓产权可以续期。公寓住房用地在全国统一实施的土地使用年限为40年。届满时，可提前一年申请续期。土地出让金可以根据当时的地价水平支付，土地使用权可以再次申请。

• 问公寓40年产权到期后还能交房吗？
  

  1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。 3、《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

• 问卖公寓交多少税
  

  （1）契税；非普通住宅应支付交易价格或评估价格3％契税。（二）营业税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价五年免征．8％付款。卖方承担；（3）土地增值税；房屋产权取得五年免征，不超过五年的，按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值－房屋现值差20％付款。（房屋原值一般按上道契税纳税额计算）卖方承担；（5）房屋交易手续费：双方按建筑面积6元／平方米承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  住宅式公寓到期后怎么办

  1,513人已观看

• 1'44
  离婚后抚养费一般多少钱

  2,283人已观看

• 1'15
  开公寓民宿需要什么手续

  9,444人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子产权到期后续费要交多少钱

  378人已浏览

• 
  公寓到期续费标准

  627人已浏览

• 
  小产权房到期后续费多少钱

  1,643人已浏览

• 
  土地到期后续费多少钱

  547人已浏览