根据我国法律的规定什么是他项权证？

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• 问根据我国法律的规定是必须要办他项权证吗
  

  1、根据有关法律法规规定必须办理他权证的，必须办理，没有规定的可以不用办理。 2、因此要看你签订的他权利是哪一种权利,不同的权利有不同的规定，因此他项权证不一定要办。

• 问根据我国法律的规定必须要办他项权证吗？
  

  有必要，他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

• 问根据我国法律的规定他项权证有哪些意思
  

  简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

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