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1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。 3、履约能力的审查。 4、建设...
1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列...
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1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 3、履约能力的审查。履约能力即资金实力、技术、人员等。 4、建设工程的价款必须明确,按定额价、包干价还是协议价,以及付款进度和方式也要明确。 5、材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。
签订工程合同应注意以下六点:一、对方为法人和其他社会组织时,应按公司印鉴。或者对方经营者必须提供盖公司印章的合同授权委托书。二、盖好的印鉴要清楚。三、合同文本修改时,双方应在修改的地方盖章确认。四、争取获得对方营业执照复印件。五、合同文本一般印刷多页,双方应在合同上盖骑手印章,以免发生合同文本部分替换的争议。六、合同中的签字最好用蓝黑笔水写,可以明确区分原件和复印件。
建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。
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