办房屋他项权证要带哪些材料

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• 问房屋他项权证办理需要哪些材料？
  

  １、房地产抵押权设立登记申请表原件； ２、房产档案馆查档证明原件； ３、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告（需在《某某日报》上刊登）； ４、房屋所有权证复印件（校对原件）； ５、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； ６、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

• 问办理他项权证需要带哪些材料
  

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。

• 问办理房屋他项权证需要带哪些资料
  

  需要： 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 《城市房屋权属登记管理办法》第四条

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