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契税税率为3%到5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在预付款规定的幅度内根据当地情况确定,向财政部和国家税务总局申报。...
测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过...
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二手房过户费用如下: 房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1)交易中介费:成交价*1% 2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。
房屋过户税:一、契税:支付方:买方。征收标准:(1)第一套房成交价格低于90平方米*1%;(第一套房,面积90-交易价格在144平方米之间*1、5%;(3)其他:成交价格*3%。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:个人所得税=计税价格*1%(或1、5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅物业为1、5%,拍卖财产为3%。)个人所得税免征个人所得税,个人转让自用2年以上,是家庭。《契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%. 契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。
1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。
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