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所需提交的资料有具体如下: ①房屋所有权证; ②抵押申请表; ③抵押合同; ④证明房屋价值的资料; ⑤委托书; ⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); ⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证; ⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; ⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
一、申请银行个人贷款需符合以下条件: 1.年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明; 2.具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力; 3.信用记录良好,无不良信用记录; 4.能够提供银行认可的,合法有效的担保; 5.银行规定的其他条件。 二、个人申请银行贷款需要提供的资料: 1.贷款申请书; 2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件; 3.财产共有人同意贷款意见书; 4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等); 5.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据); 6.借款合同。 三、个人担保需提供以下资料: 1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件; 2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等); 3.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据); 4.个人人行查询系统征信; 5.公证。 四、企业担保需提供以下资料: 1.营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明; 2.股东同意意见书; 3.财务报表:上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章); 4.特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证)。 五、房产抵押需出具: 1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证; 2.财产所有人同意抵押意见书; 3.房产需办理登记。
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