房子首付40万，商业40万，等额付息每月还多少钱

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• 问40万房子首付多少好？
  

  四十万的房子首付情况主要分为以下三种： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万，这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，这是国家房产限购政策的措施之一。 3、其他的情况最低首付为30%，即12万。此外，各个地区或者开发商的房价政策可能不一样，四十万的房子首付问题具体得看当地的政策。 因此，在购房时必须知道当地房产政策，知晓首付比例，方能更好地规划。

• 问一套房子40万首付90000二十年每个月换多少钱
  

  利息总额是176906.37元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是152532.92元，每月还款金额逐月递减，XX公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款.78元，每月还款金额是2028目前。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算

• 问90万的首套房子首付40万50万月供多少啊？
  

  需要看是公积金贷款还是商业贷款，以及贷款的年限，还有是等额本金还款还是等额本息还款。如果是等额本金还款：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率如果是等额本息还款：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

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