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现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日...
1、准备证件 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和...
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办理公积金贷款需要多长时间，一般为22－25个工作日。办理公积金贷款所需的信息和程序：1。贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：（1）申请人及其配偶的住房公积金存款证明；（2）申请人及其配偶的身份证明（指居民身份证、永久居留簿等有效居留证明）、婚姻状况证明；（3）家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购房合同、协议等有效证明文件；（5）抵押品、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押证明、相关部门出具的抵押估价证明；（6）公积金中心要求第三方担保人担保，支付担保费用，借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。（7）公积金中心要求的其他信息。2、信息齐全的贷款申请，并及时报送公积金中心审批结果。4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人应到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻签质押，借款人将证券提交管理部门或联盟中心。
商业贷款利率上调后，公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前，公积金贷款的首付也提高了，贷款门槛提高。现在，申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。申请二手房公积金贷款时要注意： 1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕; 2.借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; 3.借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求; 4.借款人需有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力; 5.借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。
1、我们转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。 2、有关原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。 3、我们办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； 4、已经获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）。
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