购房合同无效的有哪些情形,法律有哪些规定

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• 问合同有无效的情形有哪些法律有哪些规定
  

  造成备案合同无效的情形包括合同当事人并没有民事行为能力，双方恶意串通签订合同，涉嫌损害他人合法权益，合同内容不符合国家法律规定或者违背公序良俗，以虚假意思签订的合同，存在这些情形的，都可以请求人民法院确认合同无效。

• 问购房合同无效的情形有哪些？
  

  购房合同无效的情形有： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3.以欺诈签订的房屋买卖合同。 4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5.乘人之危签订的经济合同。 6.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 7.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

• 问购房合同无效的有哪些情形
  

  购房合同无效的情形分别有： 1、无民事行为能力人订立的购房合同无效； 2、行为人虚假意思表示签订的购房合同无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效； 4、违背公序良俗的购房合同无效； 5、法定其他情形。

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