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遗产的分割是指继承开始后多个继承人分配遗产，从而取得各自应继承份额的行为。分割遗产应遵循以下四个原则： （1）遗产分割自由原则。在法律没有明文限制分割的前提下，合法继承人可随时行使遗产分割请求权，任何人不得非法干预。 （2）保留胎儿继承份额原则。该原则要求在遗产分割时，如果有胎儿，则应保留胎儿的继承份额，胎儿的遗产份额一般应由其母亲代管。 （3）互谅互让、协商分割原则。这一原则是指在相互体谅、谦让，在协商一致的基础上妥善解决遗产分割问题。 （4）有利于生产、生活与不损害遗产使用价值原则。在分割遗产时应当充分考虑遗产的性质和继承人的特点，在尽量不损害遗产的使用价值的基础上实现物尽其用的目标。分割遗产的方法有以下几种： （1）实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 （2）变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。 （3）补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。 （4）保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。
一、文书制作基本知识 财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。 二、写作内容和方法 1、首部 (1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 2、正文 (1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。 (2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 3、尾部 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。
分割协议可以这样写：1、将兄弟共有的土地和房屋财产分别列出来，然后将分配情况具体说明。2、写明协议的生效时间。3、写明若有人违反协议的后果。4、最后要双方签字。5、最好去公证处公证下。
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