房产证只登记一方的房产离婚后怎么分配

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• 问房产证只登记一方的房产离婚时归谁?
  

  房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。 如果房产属于以下情况的，按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决： 一、房产是婚后用共同财产购买的。 二、房产是一方父母出首付购买，夫妻双方共同还贷的。 三、房产是双方父母出资购买的。 四、房产是双方婚前出资购买，且另一方能够证明共同出资的。 如果不属于上述情况的，则房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。

• 问产权登记后离婚房产的分配
  

  1、如果房屋是登记方婚前全款购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不作为共同财产分割，将归登记人一人所有。如果是婚前购房但是婚后共同承担房子贷款的，离婚时该房屋的归属权可由双方协商； 协商不一致的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，婚后还贷的部分及相应房产增值部分，登记一方应给予另一方补偿。 2、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，双方又没有其他特别约定的，原则上会按照夫妻共同财产处理，一般是一人一半，另外法院需考虑实际情况照顾女方及孩子。

• 问房产证只登记一方的房产离婚时该怎么处理
  

  房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。如果房产属于以下情况的，按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决： 一、房产是婚后用共同财产购买的。 二、房产是一方父母出首付购买，夫妻双方共同还贷的。 三、房产是双方父母出资购买的。 四、房产是双方婚前出资购买，且另一方能够证明共同出资的。 如果不属于上述情况的，则房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。

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