买二手房必须交，才能过户吗-法师兄

买二手房不需要缴纳维修基金，房屋专项维修基金只在首次购买时交纳，以后钱随房走，不再缴纳。

答

二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税...

答

根据我国的法律规定，不动产物权变动一定要到行政部门进行登记才发生物权变动的效力，因此不管是几手房都要办理过户登记。办理过户的行政部门到当地的...

一般都是需要身份证如果是08年以后的房子就除非单独所有不然的话就需要结婚证户口簿产权证

具体的回答是；交强险也要过户。过户手续 1．、个人对个人：买卖双方的身份证原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。 2、个人对单位：买方单位机构代码证（原件/年检有效期内）、公章，卖方身份证原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。 3．、单位对单位：买卖双方单位机构代码证（原件/年检有效期内）、公章，卖方单位经办人身份证；车辆行驶证，机动车辆登记证书。 4．、单位对个人：买方个人身份证，卖方单位机构代码证（原件/年检有效期内）、公章、卖方单位经办人身份证；车辆行驶证，机动车辆登记证书。 5．、买方是外地个人且车辆需落户济南的，需办理济南市暂住证；买方是外地单位且车辆需落户济南的落在济南市个人身份证或暂住证下都可；车辆户主是暂住证的，办理过户、提档时需要原暂住证（过期的补领）；车辆行驶证，机动车辆登记证书；购置税本。

需要，买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明； 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。法律依据《房屋登记办法》。