出租人有供电义务吗

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• 问出租人有哪些出租义务
  

  租赁中出租人的义务有： 1、按照约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

• 问出租人具有维修义务吗?
  

  1、具备以下条件出租人应尽维修义务：当事人未约定维修义务由承租人承担；租赁物的损坏不是承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物而造成的等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

• 问供电公司中断用电有义务提前通知用电人吗
  

  有义务提前通知。根据我国民法典第六百五十二条的规定，供电人因供电设施计划维护、临时维护、依法限电或者非法用电需要中断供电时，应当按照国家有关规定提前通知用电人；未事先通知用电人中断供电，给用电人造成损失的，应当承担赔偿责任。因此，如果供电人因某种原因中断供电，应提前通知；未提前通知造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。

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