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房屋租赁收入计征营业税。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以,房屋租赁发票不可以做增值税...
关于个人所得税抵消房贷的解答为“房贷利息抵个税”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说,你每月的工资...
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一般而言,单位代扣代缴的个人所得税是没有完税证明的,但可以通过单位找税务局出具完税证明作为退税依据,这是有规定的。
1、营业税:租金收入×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税) 2、城市维护建设税:营业税×7%(县城为5%) 3、教育费附加:营业税×3% 4、地方教育费附加:营业税×2% 5、印花税:租金收入×1‰ 6、房产税:租金收入×12%(个人房屋出租减按4%) 7、企业所得税:租金收入减除相关税费、维修费用、管理人员工资及费用等,实际利润按25%的税率计算缴纳企业所得税。 如果是个人房屋出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税,但可扣除以下项目: 国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: ①财产租赁过程中缴纳的税费(上述1~6项); ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; ③税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除)
年5月2日,财政部网站发布了《关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知》,自年7月1日起,将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施。 一、关于政策内容 对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出,允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除,扣除限额为2400元/年(200元/月)。单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的支出,应分别计入员工个人工资薪金,视同个人购买,按上述限额予以扣除。 2400元/年(200元/月)的限额扣除为个人所得税法规定减除费用标准之外的扣除。 二、关于适用对象 个人所得税抵扣保险适用商业健康保险税收优惠政策的纳税人,是指取得工资薪金所得、连续性劳务报酬所得的个人,以及取得个体工商户生产经营所得、对企事业单位的承包承租经营所得的个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人和承包承租经营者。
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