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小产权房有纠纷合同的效力是：发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，小产权房买卖合同...
根据我国法律规定，债务纠纷的最长诉讼时效是20年，自权利受到损害之日起就开始计算。债务纠纷的普通短期时效期间是三年，自权利人知道或应当知道他...
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在处理房地产权属争议时，我们通常会采取以下几种途径：友好协商、仲裁调节以及法律诉讼。我们倡导各方在相互尊重和平等公正的前提下进行自我协调和谈判。如果经过友好协商未能达成一致，您可以考虑请求第三方介入协助，以保障谈判的顺利进行。如果您无法在协商和仲裁中解决问题，根据房屋买卖合同中的具体条款，您可以将争议提交给特定的权威机构进行仲裁庭审决策。对于仲裁结果仍有异议的情况，您有权依法向当地人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以通过仲裁解决。
在预防房屋产权纠纷中,需要特别关注房屋是否涉及多位共同所有者以及其租赁是否获得预租人许可。同时,还要确保房屋相关证件完备且产权明确。最重要的是要仔细阅读合同中的相关细节,包括违约责任。此外,需要核实房屋的质量,并检查是否存在拖欠的物业管理费以及是否有限制交易等情况。 根据《城市房地产管理法》第三十八条,以下房地产不得转让: 1. 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3. 依法收回土地使用权的; 4. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 5. 权属有争议的; 6. 未依法登记领取权属证书的; 7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
离婚纠纷中财产分配问题始终是当事人双方最为关心的问题，法律上对于这个问题一般是这样规定的： 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，比如婚姻存续期间取得的工资、奖金、继承或者赠与所得的财产等等，但是一方的婚前财产、因身体受伤获得的医疗费等属于夫妻一方的财产，不能作为夫妻财产进行分配。 2、法院在处理离婚财产时一般会根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益做出判决。 3、夫妻双方也可以在婚前或者婚姻关系存续期间约定财产归夫妻共同共有、按份共有或者各自所有，只要是双方的真实意思表示并且没有违反国家的法律法规及公序良俗，那么这个约定就是有效的，法院在分配财产时理应予以采纳。
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