夫妻间房产怎么过户

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• 问夫妻间房产过户怎么办理
  

  夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更，不交税~夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离··婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费（希望能帮到你！

• 问夫妻之间房产过户怎么办
  

  办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余费用不需缴纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。如果是抵押房屋，抵押贷款还清后才能更名。办理手续时，夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质不同而不同。具体提交材料如下：（1）房屋改造的，需提供原售房单位的证明，说明产权人因什么原因允许变更为配偶的名字；如果是商品房和经济适用房，夫妻双方应写变更申请并简单注明理由；（2）结婚证复印件（验证原件）（3）夫妻双方身份证复印件（验证原件）；（4）夫妻共有房屋的协议（5）房屋所有权证；（6）提供购房合同复印件（核对原件）；（7）房屋所有权证附图及登记表复印件。

• 问夫妻间离婚房产怎么过户
  

  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

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