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违章建筑不能出租,因此出租人出租违章房屋后,签订的租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为的有效条件】具备下列条...
无效合同的认定原则有: 1、意思表示虚假无效原则; 2、恶意串通无效原则; 3、不违法即合法原则。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行...
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合同无效认定原则如下:1。不违法是合法有效的原则;2、认真对待地方性法规和行政规章的强制性规定;3、合同无效的认定一般应以当事人的请求为前提,法官不应轻易主动认定和宣告;4、法官应当认真行使解释民事行为效力的权利;5、认定无效合同启动司法程序与行政处罚程序的区别。
无罪推定原则的意义如下: 首先,确认无罪假定原则,有利于解决犯罪嫌疑人、被告人的诉讼地位问题。 其次,确认无罪假定原则,有利于保障犯罪嫌疑人、被告人的以辩护权为核心的诉讼权利,充分发挥辩护制度的作用。 第三,有利于进一步明确证明责任的合理分配和疑难案件的正确解决。 第四,有利于在国际人权斗争中争取主动权。
无效合同的处理应遵循以下原则: 1、返还财产原则; 二、折价补偿原则; 3、赔偿损失原则。 根据《民法典》第一百五十五条的规定,无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、撤销或者确定无效后,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当给予折扣赔偿。有过错的一方应当赔偿另一方的损失;有过错的,应当承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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