开发商单方变更规划怎么办？

大家都在问查看更多

• 问开发商变更规划我们应该怎么办
  

  依照相关规定，开发商改变规划的，应当在变更后10日内通知消费者。消费者在15日内可以决定接受或拒绝。消费者拒绝的可以退房，并要求开发商承担违约责任。15日内消费者未做出任何表示的，推定为消费者同意开发商的变更。 你的情况，如果你能够证明开发商已经变更了规划，且未将规划告诉你，你可以选择退房，并要求开发商承担违约责任。

• 问开发商擅自变更规划购房者怎么办?
  

  开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房:买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

• 问开发商擅自变更规划购房者怎么办
  

  开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房:买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  开发商擅自改变小区规划怎么维权

  3,125人已观看

• 1'04
  开发商强拆怎么办

  888人已观看

• 1'18
  商标权名称变更怎么办理

  726人已观看

• 0'55
  开发商不退房怎么办

  1,994人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商改变了规划建设怎么办

  701人已浏览

• 
  对楼盘规划开发商可以变更吗

  174人已浏览

• 
  开发商擅自更改小区规划怎么办

  117人已浏览

• 
  开发商擅自改变小区规划怎么办

  159人已浏览