土建工程质量管理的法律依据是什么？

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• 问建筑工程质量验评的依据是什么？
  

  1、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定； 2、建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求； 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格； 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行； 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件； 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

• 问房建工程质量的参考依据是什么？
  

  房建工程在建筑领域来说是最基础的一种，而且现在基本上所有的房建工程都是在保质保量但是时间又很快的情形下完成的，不过国家也是一直在加强对于房建工程的质量监管问题的。等到房建工程完成了以后，就包括自建房也是一样的道理，我们平时自身也应该注意了解一些有关房建工程质量标准的参考依据。

• 问建筑工程质量保修办法的法律依据
  

  国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下： 一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。 三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。 四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

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