赠与合同有偿还是无偿

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• 问赠予合同是有偿合同还是无偿合同
  

  赠与合同是无偿合同。作为无偿行为，立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如，赠与合同虽原则上为诺成合同，但在赠与物权利移转之前，除经公证或为履行道德义务的赠与之外，赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。 2021年实施的《民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问无偿赠与合同书范本
  

  赠与人（甲方）　身份证号码：受赠人（乙方）　身份证号码：甲乙双方　关系，就甲方向乙方赠与房屋的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订以下房屋赠与合同：1。赠与房屋的基本情况；2、甲方自愿向乙方免费赠与第一条所述房产，乙方自愿接受上述房屋的全部产权。三、上述赠与房屋的甲方必须　年　月　前几天把房子腾空，交给乙方房子的钥匙。且甲方须在　年　月 日前完成赠与房屋产权到乙方名义的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记税及相关费用由　方负责。甲方保证赠与乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利缺陷，保证不被任何第三人追索。5、甲方负责赠与房屋交接前的债权债务，乙方负责赠与房屋交接后的债权债务（包括赠与房屋交接后的债权债务）　年　月　日后的房贷款由乙方负责偿还）六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。七、本合同履行中，任何一方违约，违约方必须依法赔偿守约方造成的实际损失，并承担起诉讼费、律师费、差旅费等费用。八、甲乙双方因履行本合同发生争议时，甲乙双方可以协商解决，协商不成的方向　人民法院起诉或者起诉　仲裁委员会申请仲裁。本合同自甲乙双方签字生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，到公证处办理公证。甲　方：乙　方：合同签订地点：合同签订时间：　年　月　日

• 问附赠与条件的赠与合同是有偿合同吗？
  

  附条件的赠与合同不是有偿合同。赠与合同可以附义务，附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或者附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权益时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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