商业用地开工需要办理什么手续

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• 问办理工商营业执照需要什么手续
  

  办理工商营业执照的手续：想好名称，找好注册地址，去您地址管辖区的工商政务服务中心，核准名称：名称核准下来后，到银行出资（国家规定注册资本最低3万，自然人独资有限公司需要最低注册资本10万元），找家会计事务所给你出具验资报告，自己拟定一份公司章程，带上验资报告，公司章程，名称核准通知书，地址证明，房产证拿上这些证件去工商政务服务中心再次提交正式注册公司；等待3-5个工作日，营业执照就可以下来了，接着办代码证，税务登记证即可，详情可直接咨询工商管理部门

• 问占用企业土地需要办理什么手续
  

  《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

• 问工业用地变更需要什么手续
  

  变更工业用地用途需要申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录等条件。《土地管理法》第五十八条 第一、 二、三项规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为公共利益需要使用土地的； （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

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