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房屋买卖合同纠纷案件应该如何进行处理

2021-11-18
诉讼管辖是指受理民商事案件、知识产权案件等各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以根据不同的标准进行多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和区域管辖。具体案件的诉讼管辖不仅要根据级别管辖或地域管辖来判断,还要结合相关规则进行综合判断。根据《民事诉讼法》第二十一条,被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此,房屋买卖合同纠纷是由于合同纠纷提起的诉讼,应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。但是,如果涉及房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷则由房地产所在地人民法院管辖。

相关法规

《民事诉讼法》第34条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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