个人房产租赁合同应该是该怎样的？

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• 问房屋租赁合同应该怎样写
  

  出租方(甲方)：***，男/女，****年**月**日出生，身份证号码******* 承租方(乙方)：***，男/女，*****年***月**日出生，身份证号码****** 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日，计**个月。 二、本房屋月租金为人民币***元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前***个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后**天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前**个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金****元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日

• 问廉租住房租赁合同应该怎样写？
  

  廉租住房租赁合同 （示范文本） 出租人： 承租人： 廉租住房租赁合同 合同双方当事人： 出租人（住房保障主管部门）： 注册地址:法定代表人: 联系电话:邮政编码: 承租人（住房保障家庭）： 身份证号：联系电话： 根据《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法》（省 政府令第204号）等有关规定，双方本着平等、自愿的原则，经过协 商一致，订立本合同。 第一条租赁房屋情况 出租人同意将位于【区】【街或路】 2/9页 【号】第【栋】【单元】【号】房间，作为廉租住 房出租给承租人作住宅使用。房屋建筑面积：平方米， 房屋类型，结构形式：，所在楼层：。室 内设施设备状况（装修、附属设施、设备状况）： 第二条租赁期限 出租人从年月日起，将房屋租赁给承租人使用 至年月日。合同期满前1个月，承租人应按照有关规 定提交家庭收入、人口、住房等相关材料，经定期核查后，续签租赁 合同。逾期续签合同的，则视为自动放弃保障资格。 第三条租金、保证金、水费、电费、煤气费、物业管理费等费 用及支付方式 （一）房屋租金以建筑面积计算，每月每平方米租金为人民币 元，每月总计为元。如政府对廉租住房租金进行调整，自调整 正式生效之日起，本合同按新标准执行。 租金支付方式：按（月或季）支付，由承租人在每月（季） 的第日前以现金方式缴付给出租人。 出租人户名：。 出租人:

• 问房屋租赁合同，应该怎样仲裁
  

  1、仲裁属于约定管辖的一种，只有在双方有约定仲裁管辖的条件下才可以去提起仲裁，双方达成仲裁管辖可以是在合同约定、纠纷发生之后双方协商同意； 2、仲裁费用按照涉案金额进行确定，具体可以参考收费办法。 法条参考： 第4条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第5条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 第16条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。 仲裁协议应当具有下列内容： （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。 国务院办公厅国办发(1995)44号《仲裁委员会仲裁收费办法》的通知，中国国际经济贸易仲裁委员会受理仲裁规则第三条第(三)项仲裁案件收费标准如下： 一、案件受理费收费办法 争议金额(人民币)案件受理费(人民币) 1,000元以下最低不少于100元 1,001元至50,000元 100元争议金额1,000元以上部分的5% 50,001元至100,000元 2,550元争议金额50,000元以上部分的4% 100,001元至200,000元 4,550元争议金额100,000元以上部分的3% 200,001元至500,000元 7,550元争议金额200,000元以上部分的2% 500,001元至1,000,000元 13,550元争议金额500,000元以上部分的1% 1,000,001元以上 18,550元争议金额1,000,000元以上部分的0.5%

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