退休后也可以贷款么? 怎么贷?-法师兄

退休人员也可以申请贷款。但是，有一定的前提条件，首先是年龄限制，一般贷款产品对借款人的年龄有一定的规定，一般在22－在60岁的范围内，有些放宽到18岁－65岁，超过这个年龄的定义，过大或过小，都会被挡在贷款大门之外。原因是年龄太大，个人除了赚钱能力和还贷能力减弱外，还需要准备一定的健康支出。毫无疑问，这些因素会大大降低还贷能力。为了贷款风险，退休人员申请贷款需要经过严格的年龄门槛筛选。

个人贷款管理暂行办法

答

1、如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。 2、一些金融机构要求退休人员...

答

一般来说，在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保证，而不能作为还款能力的体现。除非银行评估你退休后有很强的还款能力。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条的规定，个人贷款申请应当具备以下条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的海外自然人；（2）贷款使用明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币合理；（4）借款人有还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋，所以说，退休了还可以贷款。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋贷款。 1.年龄限制从当前我国的退休政策来看，目前女性的为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。 3、贷款程序银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具。但是对于作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。

原则上退休人员不能贷款，银行有规定，但可以抵押贷款，比如房产、不动产、存单等，可以找可靠的小贷公司贷款，但贷款利率比银行高，风险也比较大;如果是创业贷款，只有项目好，找到投资人，钱自然不是问题;如果退休金很高，具备还款能力，可以去商业银行、私人银行协商贷款事宜。