房产过户委托书该怎么写

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• 问房屋买卖过户委托书该怎么写
  

  第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止; 第五，签字确认并写上日期。 最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问卖房过户委托书怎么写
  

  可以写书面委托书，具体格式请咨询当地的房屋交易管理中心。当事人无法找到卖家办理住房过户手续，只有凭身份证，户口本，婚姻情况证明，买房合同，以及付款凭据，到住房所属本地法院起诉卖家。在取得法院判决书之后，可以凭判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后当事人可以到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

• 问买房过户委托书怎么写？
  

  委托书 ×××××：（单位名称） 今特委托“***”（被委托人姓名）来你处办理“里格朗”（委托人姓名）房产过户的一切手续，委托期间为2011年10月至2011年12月，请予办理为感。 委托人：里格朗（本发身份证复印件）被委托人：弹死狼（本人身份证复印件） 年月日 委托书的要写的就是：1、委托人（单位）和被委托人（单位）的姓名；2、委托的事项及权限；3、委托期限；4、委托人和被委托人的身份证复印件（或单位公章）；5、落款的年月日。

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