转包合同都是无效的么

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• 问转包合同是否均无效
  

  1、只要不违背法律相关规定，就是有效的。 2、转包合同指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。 3、转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。 4、第三人就其所承担的工程部分对承包人负责，承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分，承包人首先要承担责任，然后再由第三人向承包人承担责任。 5、我国法律禁止承包人向第三人转包。

• 问什么情况下转包合同是无效的
  

  《建筑法》第28条，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”都对分包做了严格的限定，如果是禁止分包情形下签订了分包合同，那么合同无效。 《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制，因此当签订分包合同建筑商不具备资质的时候，分包合同无效。

• 问转承包合同无效的后果是什么？
  

  转包无效后，如果工程质量合格，实际施工人有权参照转包合同约定支付工程款。如果合同没有约定价款，则按照当地的政府定额和市场价格确定转包合同无效后，如果工程质量不合格或工程延期，实际施工人不承担违约责任，但实际施工人应承担修复责任，对工程延期承担过错责任，实践中需要较难确定。

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