房屋租赁合同纠纷案是怎样审理的？

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• 问要怎样审理房屋租赁合同纠纷
  

  发生房屋租赁合同纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，可以起诉！合同纠纷进入诉讼阶段后，将根据《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来审理租赁案件。另外需要说明一点有：承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房、，具有社会福利性和保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律行为，有关合同纠纷不适用上述《解释》。

• 问房屋租赁合同纠纷怎样审查
  

  对出租主体的审查，对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件（房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件）。

• 问怎么审理房屋租赁合同纠纷
  

  发生房屋租赁合同纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，可以起诉！合同纠纷进入诉讼阶段后，将根据《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来审理租赁案件。另外需要说明一点有：承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房、，具有社会福利性和保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律行为，有关合同纠纷不适用上述《解释》。

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