小辈如何查询去世老人名下的财产？通过什么途径？-法师兄

依据、的有关规定，如果子女先于父母去世，对于已故子女的遗产，父母有法定继承权。第十九条规定：“老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利。有接受赠与的权利。”另外，合法的债务也受法律保护，为维护债权人的利益，继承法第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴款和债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税务和债务可以不负偿还责任。”但考虑到清偿债务可能使某些继承人无法生活，故继承法意见第61条特别规定，继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，即使遗产不足清偿债务，也应为其保留适当遗产，然后再按继承法第三十三条的规定清偿债务。继承法意见第62条规定：“遗产已被分割而未清偿债务时，如有又有遗嘱继承和的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

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据我了解如下：到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1)被继承人死亡证明;2)该套房屋的...

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应先搜集、查找被继承人财产线索；确定被继承人的个人财产与夫妻共同财产；夫妻共同财产被继承人与配偶（刘某）一人一半；被继承人的个人财产与夫妻共...

最规范的操作就是让你的朋友去办理法定继承公证，然后凭借着公证书到房产部门办理过户手续过户到你朋友名下，然后就是在买卖过户到你名下，最后你再买卖到下家名下。这个方法时间长可能你觉得过于罗索，都已经是完成的事情了还要回过头做一编，但是不会有法律上的后遗症。否则你没有产证，对于你朋友那边你会有风险，对于下家的买卖也不能操作。产权登记的名字不是你，那么有关房子的一切交易都存在很大的风险。

1、死亡证明;如果没有，可以去生前户口所在地派出所开具证明。 2、除继承人外，其它子女书面放弃继承权声明。 3、到公证处遗产继承公证;(费用为房产评估价的2%)。 4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承，费用在千元以内。 5、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。

首先，老人没有遗嘱个人合法财产就应当由继承人共同继承，也就是平常所说的平均分配；其次，可以根据老人的银行账户号码查询老人实际遗留多少现金遗产；家中有什么财产直接就摆放在家中了，就没有什么异议，但是，不排除有股票或者其他的股权证等情况；再次，没有遗嘱就按照平均分配，有利害关系的人不能作为遗嘱的代言人；第四，房产更改姓名的情况必须要有当事人的授权，无授权而进行的无效，你们可以进行异议登记。而房产信息可以到房管机构免费查询。