2022年法定违约金该怎样算的

大家都在问查看更多

• 问2022年开发商违约交房违约金该怎样算
  

  问题大致分为两种情况： 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成，可以通过法律途径解决。 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。

• 问2022年法律是怎样规定违约金的
  

  法律并没有具体规定违约金的数额，应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问2022年违约金该怎么计算，违约金过高怎么办
  

  《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,443人已观看

• 1'37
  违约后违约金怎么算

  1,738人已观看

• 0'53
  违约金怎么算才合法

  936人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  816人已观看

相关普法查看更多

• 
  法定违约金该怎样算的

  153人已浏览

• 
  合同未约定违约金应该怎样计算违约金？

  309人已浏览

• 
  合同未约定违约金应该怎样计算违约金

  434人已浏览

• 
  拖欠款项未约定违约金的应该怎样算

  134人已浏览