房屋买卖纠纷中何时能要求双倍赔偿

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• 问交通事故赔偿纠纷能否要求双倍赔偿
  

  在上下班途中，因发生非主要责任的交通事故导致工伤的，在赔偿的责任上属于民事侵权赔偿责任与工伤保险赔偿责任相竞合。此时，一方面由于侵权人的侵权行为使受害人与行为人之间形成了侵权民事法律关系;另一方面，劳动者根据《工伤保险条例》主张工伤赔偿的同时可否依据相应的民事法律法规来主张人身损害赔偿。 所以，当工伤与交通事故发生竞合时，伤者是可以既享受工伤待遇又向肇事司机索赔，即获得双重赔偿。

• 问商品房买卖纠纷双倍赔偿什么意思
  

  楼市爆发，从签订预约协议书到签订房屋买卖合同，其间发生了各种违约。那么，哪些违约情况可以得到双倍赔偿呢？双倍赔偿主要用于规范开发人员的行为，一般来说，单人住宅买卖过程中只会加倍。具体分为三种情况：第一种称为产权欺诈，即商社买卖合同签订后，卖方不通知买方卖房或抵押第三者，俗称一女二婚。第二种情况可以称为隐瞒权利，隐瞒住宅情况。具体来说，隐瞒未取得商社预售许可证的事实，或者提供虚假商社预售许可证的事实，或者故意隐瞒销售住宅已经抵押的事实，隐瞒销售住宅已经卖给第三者，隐瞒销售住宅已经转移住宅的事实。第三种情况不能说是完全意义上的两倍赔偿。交房时，房屋实际面积小于合同面积，面积误差比超过3％，超过部分房价，开发人员将买方返还两倍。

• 问房屋买卖中，可以请求出卖人负双倍赔偿损失吗
  

  根据法律的规定：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 也就是说，可以解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的损失。

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