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草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,关键看你贷款不出是否是可以退房情况之一,要看合同才知道。双方签字的合同是有效的,应履行合同。关键看合同中有无对你有利的约定看合同约定。一般不影响帮合同的效力。但需要根据你们合同的具体约定。草签合同也是有效力的。有法律效力.只是签订了草签合同,付了定金,但并没有签正式合同。如果在此时不想买房了,定金是否可以退,这个草签合同是否具有法律效力,是否需要支付违约金。另外,草签合同和正式合同有什么区别
1、违约金性质非逾期付款违约金时,可以请求利息的情况:(1)双方于租赁合同中约定了逾期利息。则可以按约定请求。(2)合同中未约定逾期利息。参照《合同法》207条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时参照《买卖合同司法解释》的相关规定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”因此,租赁合同中承租人如果未按时支付租金,即使没有约定逾期利息,也可以请求支付逾期利息。2、违约金性质为逾期付款违约金时:因逾期利息同样具有违约金性质,不管双方是否约定了逾期利息,逾期利息加违约金都不得超过法律限制的银行同类贷款利率的四倍,未超过部分均可支持。
婚前财产为个人财产,所以借条所产生的债权债务关系,继续有效。但是债务的归还比较复杂,因为夫妻双方拥有共同财产,无法在夫妻双方共同财产中划分比例。而且结婚之后债务也会变成由家庭承担,总而言之借条是有效的,但是算法比较复杂。
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