租房合同怎么写具有法律效力？

大家都在问查看更多

• 问租房合同怎么写才具有法律效力？
  

  成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 (四)是否进行过登记备案。

• 问租房合同怎么写才具有法律效力?
  

  租房合同只要当事人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律规定，就具备法律效力。根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问具有法律效力的租房合同怎么写
  

  具有法律效力的租房合同怎么写在我国法律中有明确规定。出租方：____(以下简称甲方) 承租方：____(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____。 二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。 三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：________乙方(签章)：________ 代表人(签章)：______代表人(签章)：______ 签订时间：__________签订时间：__________

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,165人已观看

• 1'00
  合同怎样才具有法律效力

  1,779人已观看

• 1'10
  遗嘱怎么写才具有法律效力

  354人已观看

• 1'06
  什么样的租房合同具有法律效应

  1,425人已观看

相关普法查看更多

• 
  具有法律效力的租房合同怎么写

  102人已浏览

• 
  出租房屋合同怎么写具有法律效力

  177人已浏览

• 
  租车合同怎么写具有法律效力

  245人已浏览

• 
  续租合同怎么写具有法律效力

  125人已浏览