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1、如果是个人首次购买九十平以下的普通住房,只需要缴纳百分之一的契税。如果父母名下有房子,以未成年子女的名义购买九十平以下的普通住房,尽管子...
国家为了控制炒房,提高了二套房的首付比例,各地的首付比例不尽相同,略有差异。第二套房首付一般是60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的首付...
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二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。
首付款:首套房为商品房的不得低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。借款人家庭(借款人、配偶及未成年子女,下同)有下列情形之一的,执行第二套住房贷款政策:(1)首次申请利用贷款(含个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款,下同)购买自住住房,如其家庭已在拟购房所在地房屋登记信息系统(含商品房买卖合同网上备案系统,下同)登记有一套成套住房的;(2)住房贷款尚未结清,又申请贷款购买自住住房的;(3)承办银行或公积金中心通过查询征信记录、面谈等形式的调查,确信借款人家庭已有一套住房的。职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月,可申办第二次公积金贷款,停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
现在是购买第一套房首付20%的政策。算算总房价,10-12万左右(这哪里的房子,真便宜啊,要不我也来买一套?嘻嘻,玩笑,玩笑)。楼主应该是第一套房吧。首付么10-12万*20%。你准备的3万肯定够了。不过除了房款,还有七七八八的税啊什么的,准备个三万么保险一点。分期付款的话,要看是二手房还是一手房了。一手房最长可以贷款30年,二手房最多可以贷款20年。月供多少是根据你的贷款年限来的哇,贷款时间长么就月供的少,时间短么就月供多。建议按照最长年限来贷款,这样压力小一点。而且以后要是有钱了,提前还贷,把接下来要还的钱都还上,就不要那么累的做房奴了以上报价来源于网络,希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
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