出租房屋房主的收入由谁来承担

大家都在问查看更多

• 问承租人转租房屋时，由谁来收取转租房屋的收益？
  

  转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过你的同意将房屋转租给赵某，并按你的要求每月以原定价格给付房租，为此，转租房屋的收益应归张某所有。

• 问出租房屋转让后房租该由谁承担？
  

  租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务，按时向房屋所有权人支付租金。

• 问房屋租赁税费主要由谁承担
  

  法律规定出租房屋的税费一般是租赁方承担的，包括营业税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照，房屋出租费用进行计算。营业税的税率是3%，但是减半收取。城市建设维护税分为百分之一、百分之五、百分之七三种，按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  6,043人已观看

• 1'08
  房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担

  1,121人已观看

• 1'07
  房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担

  1,293人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,023人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租房屋的收入是由谁来算

  177人已浏览

• 
  房屋出租后,物业费由谁来承担

  203人已浏览

• 
  出租房物业费由谁来承担

  237人已浏览

• 
  出租房物业费由谁来承担？

  550人已浏览