房屋买卖合同纠纷相关信息查询-法师兄

根据我国相关法律规定,房屋买卖合同纠纷的类型非常丰富,除了一般的债权纠纷,还包括合同效力纠纷、合同违约纠纷等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保,但当事人一方未能订立商品房买卖合同,根据法律规定,应当按照定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的情况。因此,如果因出卖人原因未能订立商品房买卖合同,出卖人应当将定金返还买受人。第八条规定,如果商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,或者将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的无法实现,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第九条规定,如果出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、解除,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结...

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在房产证正式被依法注销后,在指定封建期限内仍可查询其历史记录。房地产证书是个人产权或团体财产盘点的重要依据,通常因拆迁、变更等特殊原因而必须...

1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。 3、刑事案件收费（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。

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一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。