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这类情况需要做继承公证,北京是这样的!有了遗嘱,如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以!如果不是唯一继承人,那就需要其他的继承人配合,...
1、有遗嘱的房产继承过户应当申请不动产转移登记。 2、根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当到当地的房管局,应...
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1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 2、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。 经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。 (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。 因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。
过户手续 (4)被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续 3、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续 (1)房屋所有权证书;遗嘱继承房产过户手续 (2)继承公证;遗嘱继承房产过户手续 (3)继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续 (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续
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