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甲方(父母方):__________________________________ 乙方(儿子方):___________________...
立约人: 证人: 财产分割原因: 财产范围: 分割方案: 立约人: 见证人: 立约日期 年月日...
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我们通俗所说的分家,在法律中的概念是分家析产,就是指家庭成员对共有的家庭财产进行分割,并确定各个成员的财产份额的行为。 起诉财产分割原则 如果房产约定为按份共有,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则,简而言之,就是房产按照有权分割的权利人数进行均分,如果有些权利人对房产的贡献度较大,可以多分,分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分,就不再累述。这里需要重点分析的是,贡献度,贡献度的因素在分割中很重要,而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产时,未出资方的份额,法院一般掌握至10%到30%,而绝非等分。 分割时,同样要考虑到共有人的生产生活,比如父母与子女仅仅有一套房产,如果是子女要求分割,案件通常不会处理。
不可以的,遗产继承的优先顺序为:公证遗嘱>非公证遗嘱>法定继承人其中,如果存在多份公证遗嘱或多份非公证遗嘱时,时间最晚的遗嘱有效。所以,只要父母留了遗嘱或者是在生前做出了财产分割的决定,那么就不存在由法律来判定法定继承人的继承份额了。除非子女能证明父母在做财产分割或留遗嘱时处于以下情况: 1、被迫状况; 2、神志不清楚;才可以起诉遗嘱无效,要求由法定继承人继承。
(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产财产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产财产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。一)家庭现有房产情况1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。2、此处房产为父亲与次子共同购买(父亲出资30万元,其余部分为次子出资)。目前,此处房产的产权所属为父亲名字。二)房产财产分割的具体实施办法1、经协议三方研究,此处房产赠与次子为结婚婚房。2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。3、为补贴长子,父母决定把该处房产按揭还款还清后,每年向长子补贴约2万元,直至补贴20万元止。三)相关事宜父母的房产财产分割后,为了确保两老人安度其晚年,现就有关事宜,商定如下:1、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。2、父母年龄越来越大,病患可能也越来越多,如以后父母病患没能力支付时,长子及次子应共同承担医疗费用。四)未尽事宜,再经三方共同商定解决五)本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。六)次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人:父亲:母亲:长子:次子:年月日综合上面所说的,家庭财产协议一定要在几方都同意的情况之下才能进行制定,而且在写的时候不要把所协商的内容全部的写清楚,并且还要把所存在的财产情况如实的写在上面,只要都签了字就要履行自己的责任,从而才能保障各自的权益。
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