结婚后父母出资买房子产证怎么办

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• 问孩子结婚父母出资买房怎么办?
  

  孩子结婚后，父母出资买房，并且明确表示房子是赠与自己子女的，那么房子属于一方的个人财产。如果没有明确表示赠与自己子女的，视为赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问买房结婚后证明婚后父母是父母出资的
  

  一般银行提款的票据就能直接证明房子是婚后父母出资购买的，首先，房子是结婚前还是结婚后购买的，这一点凭借双方结婚证的登记时间和房屋买卖合同签字的时间就能清晰的辨别出来，其次，如果是父母出资购房的，无论是房子的首付还是全款都是一笔不小的数额，不可能没有银行提款记录。

• 问婚后父母出资买房子怎么办
  

  根据你描述的情况，男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务。这一点婚姻法司法解释三也有规定。在首付款是赠与的情况下，房产是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其增值部分，要求男方给予补偿。在首付款是借款的情况下，房产是婚后取得，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共同财产，在离婚时女方有权要求分割一半产权。男方父母和男方之间签订协议，约定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。

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