合同违约，定金赔偿怎么算

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• 问合同违约赔偿金怎么计算
  

  当事人可以约定一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或是仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以减少。当事人就迟延履行的约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

• 问合同定金的违约金赔偿是怎么算的
  

  合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。 (1)须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立。 (2)主合同须为有效。只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。 (3)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。 那如果合同中既约定了违约金又约定了定金，这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢?答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。 以上是ask.com小编为大家整理的关于二手房定金交了能退吗的相关知识，如果需要退二手房的定金的，需要达成一些条件，例如说房产是不是符合质量要求。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问合同没有约定违约金违约金怎么赔偿
  

  合同未约定违约金，也可以主张违约金。

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